ASSUREUR

 
PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES Propriétaire-occupant
Propriétés locatives
Bâtiments en construction
ou existants
1 à 4 unités
PROGRAMMES OFFERTS Achat ; Transférabilité ; Refinancement ; Améliorations (rénovation résidentielle et achat) ; Travailleurs autonomes (revenu entièrement vérifiable) ; Immeuble locatif. Pour plus de renseignements, visitez SCHL.ca
 
PROPRIÉTÉS ADMISSIBLES Propriétaire-occupant
Propriétés locatives
Bâtiments en construction
ou existants
1 à 4 unités
PROGRAMMES OFFERTS Chez soi à 95 % ; Achat avec rénovations ; Transférabilité de prêt hypothécaire ; Travailleurs indépendants (Solution A) ; Refinancement avec retrait de valeur nette ; Mise de fonds avec remise en argent ou empruntée ; Résidences de vacances/secondaires ; Plan familial ; Immeuble locatif (investissement). Pour plus de renseignements, visitez genworth.ca

PRODUIT

IMMEUBLE RÉSIDENTIEL – PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

 
TYPE Conventionnel
NOMBRE MAX. D’UNITÉS 1 à 2 unités
MONTANT DU PRÊT
taux fixe : 50 000 - 1 250 000 $
taux variable : minimum 75 000 $
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat et refinancement : jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 600 : Achat et refinancement
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 600 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts hypothécaires à taux variable (revenu entièrement vérifiable) : peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêt hypothécaire à taux variable; cote de crédit : 650 Min
  • Prêts hypothécaires à taux variable, revenu vérifiable : offerts uniquement par la SCHL
  • Prêts assurés, revenu vérifiable : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas.
  • Utilisation de la valeur nette : max 200 000 $
 
TYPE Assuré
NOMBRE MAX. D’UNITÉS 1 à 4 unités
MONTANT DU PRÊT
taux fixe : 50 000 - 1 000 000 $
taux variable : minimum 75 000 $
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat : jusqu'à 95 %
Refinancement : jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 600
Achat : PV 95 %
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 600 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) > 80 % = 25 ans
≤ 80 % = 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts hypothécaires à taux variable (revenu entièrement vérifiable) : peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêt hypothécaire à taux variable; cote de crédit : 650 Min
  • Prêts hypothécaires à taux variable, revenu vérifiable : offerts uniquement par la SCHL
  • Prêts assurés, revenu vérifiable : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas.
  • Utilisation de la valeur nette : max 200 000 $
TYPE Assuré seulement
NOMBRE MAX. D’UNITÉS 1 à 2 unités
MONTANT DU PRÊT
taux fixe : 50 000 - 750 000 $
TYPE DE REVENU Revenu déclaré de travailleur autonome
RATIO PV MAX. (EN %) Achat : jusqu'à 95 %
Refinancement : jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 650
Achat : PV 90 %
Refinancement PV : 80 %
620 à 649 : 80 % achat et refinancement 
600 à 619 : 60 % achat et refinancement
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 600 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) > 80 % = 25 ans
≤ 80 % = 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts hypothécaires à taux variable (revenu entièrement vérifiable) : peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêt hypothécaire à taux variable; cote de crédit : 650 Min
  • Prêts hypothécaires à taux variable, revenu vérifiable : offerts uniquement par la SCHL
  • Prêts assurés, revenu vérifiable : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas.
  • Utilisation de la valeur nette : max 200 000 $
TYPE Conventionnel
NOMBRE MAX. D’UNITÉS 1 à 4 unités
MONTANT DU PRÊT
taux fixe:
1 à 2 unités — 50 000 - 500 000 $
3 à 4 unités — 75 000 - 500 000 $
taux variable: minimum 75 000 $
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat et refinancement :
jusqu'à 75 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM taux fixe (1 à 2 unités): 620
taux fixe (3 à 4 unités): 650
650 taux variable: 650
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 600 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts hypothécaires à taux variable (revenu entièrement vérifiable) : peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêt hypothécaire à taux variable: peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêts assurés à taux variable : offerts uniquement par la SCHL
  • Prêts assurés, revenu vérifiable : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas.
  • Utilisation de la valeur nette : max 25 000 $
TYPE Assuré
NOMBRE MAX. D’UNITÉS 1 à 4 unités
MONTANT DU PRÊT
taux fixe:
1 à 4 unités — 50 000 - 500 000 $
taux variable: minimum 75 000 $
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat et refinancement :
jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM taux fixe (1 à 2 unités) : 620
taux fixe (3 à 4 unités) : 650
taux variable : 650
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 580 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts hypothécaires à taux variable (revenu entièrement vérifiable) : peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêt hypothécaire à taux variable: peuvent être convertis à taux fixe à tout moment
  • Prêts assurés à taux variable : offerts uniquement par la SCHL
  • Prêts assurés, revenu vérifiable : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas.
  • Utilisation de la valeur nette : max 25 000 $
 
TYPE Conventionnel
NOMBRE MAX. D’UNITÉS Un seul logement
MONTANT DU PRÊT
75 000 - 300 000 $
 
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat et refinancement :
jusqu'à 75 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 620
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 620 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts assurés, revenu vérifiable (seul Genworth) : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas
  • Utilisation de la valeur nette : max 50 000 $
 
TYPE Assuré
NOMBRE MAX. D’UNITÉS Un seul logement
MONTANT DU PRÊT
50 000 - 300 000 $
TYPE DE REVENU Revenu entièrement vérifiable
RATIO PV MAX. (EN %) Achat : jusqu'à 95 %
Refinancement : jusqu'à 80 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM Achat et refinancement
Revenu entièrement vérifiable
600 : Achat PV 90 % ; refinancement PV 80 %
Revenu déclaré de travailleur autonome :
≥ 650 : Achat PV 90 %; refinancement PV 80%
620 à 649 : Achat PV 85 %; refinancement PV 80 %
600 à 619 : Achat et refinancement
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 35 / 42 % : 620 - 679
39 / 44 % : ≥ 680
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) > 80 % = 25 ans
≤ 80 % = 35 ans
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 à 5 ans, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré
  • Prêts assurés, revenu vérifiable (seul Genworth) : les dossiers de crédit qui ne satisfont pas aux exigences seront considérés au cas par cas
  • Utilisation de la valeur nette : max 50 000 $
 
TYPE Conventionnel
NOMBRE MAX. D’UNITÉS Propriétaire occupant
1 à 2 unités
MONTANT DU PRÊT
Revenu entièrement vérifiable :
50 000 – 750 000 $

Revenu déclaré de travailleur autonome :
50 000 – 350 000 $
TYPE DE REVENU

Revenu entièrement vérifiable

Revenu déclaré de travailleur autonome

RATIO PV MAX. (EN %) Jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 650
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 32% / 40%
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) s/o
TERME
s/o
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Fréquence de paiement ; mensuel pour les intérêts seulement
  • Admissible au taux de référence des prêts hypothécaires sur 5 ans ; amortissable sur 25 ans
  • Fonds accessibles en ligne et par carte de débit
 
TYPE Conventionnel
NOMBRE MAX. D’UNITÉS Propriétaire occupant
1 à 2 unités
MONTANT DU PRÊT
Revenu entièrement vérifiable :
50 000 – 750 000 $

Revenu déclaré de travailleur autonome :
50 000 – 350 000 $
TYPE DE REVENU

Revenu entièrement vérifiable

Revenu déclaré de travailleur autonome

RATIO PV MAX. (EN %) Revenu vérifiable
80 % Achat ou refinancement (partie marge de crédit : jusqu'à 65 %)

Revenu déclaré de travailleur autonome : jusqu'à 65 %
COTE¹ DE CRÉDIT MINIMUM 650
RATIO A.B.D. / A.T.D. MAX. (%) 32% / 40%
AMORTISSEMENT MAX. (ANS) 35 ans sur la partie fixe
TERME
Fixe: 6 mois fermé, convertible ou ouvert
1 an ouvert
1 - 5, 7 et 10 ans fermé
Variable: 3 et 5 ans
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
  • Garantie de taux : Achat : 120 jours² Refinancement : 60 jours
  • Fréquence de paiement : hebdomadaire, bihebdomadaire, mensuel, hebdomadaire et bihebdomadaire accéléré ; marge de crédit : mensuel pour les intérêts seulement
  • Inscrit à la valeur de la propriété
  • Trousse du propriétaire : jusqu’à 3 prêts hypothécaires et 3 marges de crédit
  • Fonds réutilisables sans frais juridiques, à hauteur du montant inscrit si la valeur est supérieure à la réutilisation des fonds
  • Admissible au taux de référence des prêts hypothécaires sur 5 ans ; amortissable sur 25 ans pour la partie marge de crédit
  • Marge de crédit : fonds accessibles en ligne et par carte de débit

Tous les prêts hypothécaires font l’objet d’une approbation de crédit. Certaines conditions s’appliquent.
Des options souples de remboursement de prêt sont accordées en fonction de la qualité d’ensemble de la demande. Une cote de crédit satisfaisante ne donne pas automatiquement droit à une plus grande souplesse dans le remboursement du prêt.
La période standard de garantie de taux pour les achats est de 90 jours ; une majoration s’applique aux garanties de taux allant au-delà de cette période jusqu’à 120 jours.
La trousse du propriétaire combine deux types de crédit – prêt et marge de crédit sur valeur domiciliaire – en une solution de crédit à fonds réutilisables simple d’utilisation. Tous les prêts hypothécaires sont offerts par B2B Banque, sont administrés par B2B Banque et inscrits en son nom. ®B2B BANQUE est une marque déposée de B2B Banque. La Banque au service des courtiers est une marque de commerce de B2B Banque. La TROUSSE DU PROPRIÉTAIRE est une marque déposée de la Banque Laurentienne du Canada.

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